Власники житла, площа якого перевищує норми, мають сплатити
податок на нерухомість. У 2025 році податок сплачується за звітний
2024 рік.
Кому та скільки треба платити — розповідають юристи системи
надання безоплатної правничої допомоги.
Хто повідомляє: Олена Гирба, фахівчиня з комунікацій Координаційного центру з надання правничої допомоги
Хто має сплатити податок на нерухомість?
Власники житла, якщо площа перевищує норми:
- для квартир — понад 60 кв. м
- для будинків — понад 120 кв. м
- інших типів житла та їх часток — понад 180 кв. м
Скільки треба платити?
Залежить від ставки податку та площі, що перевищує норму.
Як визначається ставка податку?
Її визначає місцева влада у відсотках від мінімальної заробітної
плати на 1 січня звітного року.
Ставка податку не може перевищувати 1,5 % за 1 кв. м.
На 1 січня 2024 року мінімальна заробітна плата становила 7100
грн. Тож максимальний розмір ставки — 106,5 грн за 1 кв. м.
Як це виглядатиме на практиці?
Наприклад, Ви — власник квартири площею 65 кв. м
Ставка податку — 1,5 % (7100 грн х 1,5 відсотка = 106,5 грн).
Оподатковувана площа — 5 кв. м (65 кв. м – 60 кв. м)
Сума податку: 5 кв. метрів х 106,50 грн = 532,50 грн.
Коли платити?
Впродовж 60 днів з моменту отримання повідомлення.
Повідомлення має прийти в особистий кабінет платника податків
або рекомендованим листом на пошту до 1 липня.
Що буде за несвоєчасну сплату
Штраф у розмірі 5%, якщо затримка до 30 днів включно, 10% —
понад 30 днів суми податкового боргу.
Хто звільнений від сплати податку?
- власники нерухомості, сумарна площа якої не перевищує
встановлених норм
- власники, чия нерухомість знаходиться на окупованих територіях,
пошкоджена, зруйнована чи в зоні активних бойових дій.
За які обʼєкти нерухомості не потрібно сплачувати?
- дитячі будинки сімейного типу
- житло, яке належить дітям-сиротам, позбавленим батьківського
піклування та дітям з інвалідністю, які виховуються одинокими
матерями чи батьками, але не більше одного такого об’єкта на
дитину
- власність громадських об’єднань осіб з інвалідністю та їх
підприємств
- житло, яке належить багатодітним або прийомним сім’ям, у яких
виховується п’ять та більше дітей.
